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Calle DOS HERMANAS, Morón de la Frontera

En Calle DOS HERMANAS (Morón de la Frontera) el Catastro registra 14 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 134.330. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
13
Portales
133 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle DOS HERMANAS a pie de calle

Dónde está Calle DOS HERMANAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOS HERMANAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOS HERMANAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOS HERMANAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 134.330:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6717 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)127.613

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOS HERMANAS

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~134.330 €).

Comprar con hipoteca
453 €/mes

80% financiado (107.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
609 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle DOS HERMANAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 11×16 m (88 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOS HERMANAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
6
1970s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle DOS HERMANAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
5
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle DOS HERMANAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~80.000
90 – 120 m²43%· ~109.000
Más de 120 m²50%· ~145.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle DOS HERMANAS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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