Calle DOCTOR IÑIGO, Morón de la Frontera

En Calle DOCTOR IÑIGO (Morón de la Frontera) el Catastro registra 43 viviendas en 37 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 96.960 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle DOCTOR IÑIGO a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR IÑIGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR IÑIGO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR IÑIGO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR IÑIGO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR IÑIGO

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR IÑIGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 96.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4848 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 92.112 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR IÑIGO

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~96.960 €).

Comprar con hipoteca

327 €/mes

80% financiado (77.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

440 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4,58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,4% · neta 3,1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR IÑIGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 26×23 m (373 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle DOCTOR IÑIGO

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 21 de 45 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle DOCTOR IÑIGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Portales de Calle DOCTOR IÑIGO

35 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.