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Calle DIAMELA, Morón de la Frontera

En Calle DIAMELA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 79 viviendas en 63 edificios y 54 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 96.960. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
79
Viviendas
54
Portales
96 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle DIAMELA a pie de calle

Dónde está Calle DIAMELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DIAMELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DIAMELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DIAMELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 96.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4848 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)92.112

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DIAMELA

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~96.960 €).

Comprar con hipoteca
327 €/mes

80% financiado (77.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
440 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle DIAMELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 16×7 m (100 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DIAMELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
54
1970s
16
1980s
7
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle DIAMELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
21
60-90 m²
18
90-120 m²
20
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle DIAMELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²31%· ~58.000
60 – 90 m²26%· ~74.000
90 – 120 m²29%· ~102.000
Más de 120 m²13%· ~174.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle DIAMELA

54 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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