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Barrio ROJAS MARCOS, Morón de la Frontera

En Barrio ROJAS MARCOS (Morón de la Frontera) el Catastro registra 58 viviendas en 54 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 102.010. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
58
Viviendas
48
Portales
101 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Barrio ROJAS MARCOS a pie de calle

Dónde está Barrio ROJAS MARCOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio ROJAS MARCOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio ROJAS MARCOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio ROJAS MARCOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 102.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5101 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)96.909

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio ROJAS MARCOS

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~102.010 €).

Comprar con hipoteca
344 €/mes

80% financiado (81.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
463 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Barrio ROJAS MARCOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 18×22 m (210 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio ROJAS MARCOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
51
1980s
1
1990s
2
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Barrio ROJAS MARCOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
10
90-120 m²
25
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Barrio ROJAS MARCOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²8%· ~60.000
60 – 90 m²20%· ~77.000
90 – 120 m²50%· ~103.000
Más de 120 m²22%· ~133.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Barrio ROJAS MARCOS

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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