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Avenida PANTANO (DEL), Morón de la Frontera

En Avenida PANTANO (DEL) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 173 viviendas en 141 edificios y 134 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 142.410. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
173
Viviendas
134
Portales
141 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Avenida PANTANO (DEL) a pie de calle

Dónde está Avenida PANTANO (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida PANTANO (DEL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida PANTANO (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PANTANO (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 142.410:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7121 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.289

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida PANTANO (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~142.410 €).

Comprar con hipoteca
480 €/mes

80% financiado (113.928 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
646 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Avenida PANTANO (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 13×31 m (376 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PANTANO (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
32
1960s
28
1970s
59
1980s
30
1990s
12
2000s
11
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida PANTANO (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
39
90-120 m²
22
>120 m²
103

Cómo son las viviendas de Avenida PANTANO (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 169 viviendas en 134 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²4%· ~48.000
60 – 90 m²25%· ~85.000
90 – 120 m²20%· ~105.000
Más de 120 m²51%· ~157.000

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 20 comercial, 2 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Avenida PANTANO (DEL)

134 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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