Calle ALBERTI, Morón de la Frontera

En Calle ALBERTI (Morón de la Frontera) el Catastro registra 21 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 116 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 117.160 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

116 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBERTI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBERTI el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBERTI (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 117.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5858 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 111.302 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~117.160 €).

Comprar con hipoteca

395 €/mes

80% financiado (93.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

531 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 14×14 m (102 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²81%· ~117.000 €

Más de 120 m²19%· ~173.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle ALBERTI

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 15 16 17 18 20 22 24 25 26 27 28 30 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.