Tasación Vivienda Online Gratis

Calle VIRGEN DE GUADALUPE, Dos Hermanas

En Calle VIRGEN DE GUADALUPE (Dos Hermanas) el Catastro registra 85 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 284.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
85
Viviendas
4
Portales
145 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle VIRGEN DE GUADALUPE a pie de calle

Dónde está Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIRGEN DE GUADALUPE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIRGEN DE GUADALUPE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 284.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.210 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.990

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~284.200 €).

Comprar con hipoteca
959 €/mes

80% financiado (227.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1080 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle VIRGEN DE GUADALUPE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 54×67 m (2146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1990s
82
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
46
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle VIRGEN DE GUADALUPE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~174.000
90 – 120 m²80%· ~206.000
Más de 120 m²6%· ~259.000

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje, 2 comercial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle VIRGEN DE GUADALUPE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis