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Calle Virgen de Begoña, Dos Hermanas

En Calle Virgen de Begoña (Dos Hermanas) el Catastro registra 48 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 176.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
3
Portales
s/d
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle Virgen de Begoña a pie de calle

Dónde está Calle Virgen de Begoña

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Virgen de Begoña
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Virgen de Begoña

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Virgen de Begoña?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8820 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 167.580 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Virgen de Begoña

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~176.400 €).

Comprar con hipoteca
595 €/mes

80% financiado (141.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
671 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,7%.

Así son los edificios de Calle Virgen de Begoña

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 23×22 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Virgen de Begoña

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 48 de 48 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Virgen de Begoña

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
48

Portales de Calle Virgen de Begoña

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

247

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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