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Calle VILLAVICIOSA, Dos Hermanas

En Calle VILLAVICIOSA (Dos Hermanas) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 256.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
131 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle VILLAVICIOSA a pie de calle

Dónde está Calle VILLAVICIOSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VILLAVICIOSA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VILLAVICIOSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLAVICIOSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.838 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.922

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VILLAVICIOSA

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~256.760 €).

Comprar con hipoteca
866 €/mes

80% financiado (205.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
976 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle VILLAVICIOSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 15×7 m (91 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLAVICIOSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
14

Tamaño de las viviendas en Calle VILLAVICIOSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle VILLAVICIOSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²29%· ~184.000
Más de 120 m²71%· ~257.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle VILLAVICIOSA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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