Tasación Vivienda Online Gratis

Urbanización VILLAPITAMO G, Dos Hermanas

En Urbanización VILLAPITAMO G (Dos Hermanas) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 268 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 525.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
10
Portales
268 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Urbanización VILLAPITAMO G a pie de calle

Dónde está Urbanización VILLAPITAMO G

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización VILLAPITAMO G
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización VILLAPITAMO G

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización VILLAPITAMO G?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 525.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.264 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)499.016

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización VILLAPITAMO G

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~525.280 €).

Comprar con hipoteca
1772 €/mes

80% financiado (420.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1997 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización VILLAPITAMO G

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 15×14 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización VILLAPITAMO G

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
1
1990s
7
2000s
4

Cómo son las viviendas de Urbanización VILLAPITAMO G

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 268.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~225.000
Más de 120 m²90%· ~525.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización VILLAPITAMO G

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis