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Urbanización Residencial Argos, Dos Hermanas

En Urbanización Residencial Argos (Dos Hermanas) el Catastro registra 72 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 215.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
1
Portales
110 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Urbanización Residencial Argos a pie de calle

Dónde está Urbanización Residencial Argos

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización Residencial Argos
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización Residencial Argos

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Urbanización Residencial Argos?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.780 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.820

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización Residencial Argos

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~215.600 €).

Comprar con hipoteca
727 €/mes

80% financiado (172.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
820 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Urbanización Residencial Argos

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 82×39 m (789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Urbanización Residencial Argos

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 72 de 72 viviendas con fecha conocida. El 75 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Urbanización Residencial Argos

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
72

Tamaño de las viviendas en Urbanización Residencial Argos

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
54
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Urbanización Residencial Argos

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²75%· ~214.000
Más de 120 m²25%· ~257.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización Residencial Argos

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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