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Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO, Dos Hermanas

En Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO (Dos Hermanas) el Catastro registra 192 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 295.960. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
5
Portales
151 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO a pie de calle

Dónde está Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.798 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)281.162

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~295.960 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1125 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 35×35 m (641 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
192

Tamaño de las viviendas en Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
192

Cómo son las viviendas de Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 151.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~296.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización PINOS DE MONTEQUINTO

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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