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Urbanización LOS VALEROS CALLE H, Dos Hermanas

En Urbanización LOS VALEROS CALLE H (Dos Hermanas) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 550.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
281 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Urbanización LOS VALEROS CALLE H a pie de calle

Dónde está Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización LOS VALEROS CALLE H
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LOS VALEROS CALLE H?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 550.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.538 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)523.222

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~550.760 €).

Comprar con hipoteca
1858 €/mes

80% financiado (440.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2093 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización LOS VALEROS CALLE H

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 15×15 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
5
2000s
6
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Urbanización LOS VALEROS CALLE H

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 281.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~200.000
Más de 120 m²85%· ~566.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización LOS VALEROS CALLE H

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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