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Urbanización LOS VALEROS CALLE E, Dos Hermanas

En Urbanización LOS VALEROS CALLE E (Dos Hermanas) el Catastro registra 26 viviendas en 29 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 241 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 472.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
25
Portales
241 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Urbanización LOS VALEROS CALLE E a pie de calle

Dónde está Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización LOS VALEROS CALLE E
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LOS VALEROS CALLE E?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 472.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.618 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)448.742

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~472.360 €).

Comprar con hipoteca
1593 €/mes

80% financiado (377.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1795 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización LOS VALEROS CALLE E

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 21×20 m (237 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
13
2000s
14
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
1
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Urbanización LOS VALEROS CALLE E

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 241.

Menos de 60 m²5%· ~53.000
60 – 90 m²14%· ~149.000
90 – 120 m²5%· ~194.000
Más de 120 m²77%· ~514.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización LOS VALEROS CALLE E

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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