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Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL), Dos Hermanas

En Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL) (Dos Hermanas) el Catastro registra 25 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 403.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
24
Portales
206 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL) a pie de calle

Dónde está Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 403.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.188 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)383.572

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~403.760 €).

Comprar con hipoteca
1362 €/mes

80% financiado (323.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1535 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 12×10 m (77 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
16
1990s
1
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~174.000
90 – 120 m²4%· ~223.000
Más de 120 m²87%· ~435.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización HUERTA PILAR (CANTAELGAL)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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