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Urbanización ENTREPINARES, Dos Hermanas

En Urbanización ENTREPINARES (Dos Hermanas) el Catastro registra 22 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 264 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (264 m²) ronda 517.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
23
Portales
264 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Urbanización ENTREPINARES a pie de calle

Dónde está Urbanización ENTREPINARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización ENTREPINARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización ENTREPINARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ENTREPINARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 517.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.872 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)491.568

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización ENTREPINARES

Sobre una vivienda típica de la calle (264 m², ~517.440 €).

Comprar con hipoteca
1745 €/mes

80% financiado (413.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1967 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización ENTREPINARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 264 m² de media y una huella típica de 21×23 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ENTREPINARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
19
1990s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Urbanización ENTREPINARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Urbanización ENTREPINARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 264.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~225.000
Más de 120 m²95%· ~517.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización ENTREPINARES

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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