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Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS), Dos Hermanas

En Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS) (Dos Hermanas) el Catastro registra 33 viviendas en 37 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 220 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 431.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
25
Portales
220 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS) a pie de calle

Dónde está Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.560 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)409.640

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~431.200 €).

Comprar con hipoteca
1454 €/mes

80% financiado (344.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1639 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 35×21 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
5
1990s
15
2000s
9
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 220.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~431.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Urbanización CAZORLAS CHICAS (LAS)

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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