Calle TORMES, Dos Hermanas

En Calle TORMES (Dos Hermanas) el Catastro registra 17 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 163 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 319.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

163 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle TORMES a pie de calle

Dónde está Calle TORMES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORMES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORMES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORMES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORMES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORMES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.974 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 303.506 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORMES

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~319.480 €).

Comprar con hipoteca

1078 €/mes

80% financiado (255.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1214 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TORMES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 15×33 m (347 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORMES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle TORMES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TORMES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 134 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²33%· ~225.000 €

Más de 120 m²67%· ~319.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle TORMES

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8 10 12 14

Ver todas las calles de Dos Hermanas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.