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Calle SIGUIRIYA, Dos Hermanas

En Calle SIGUIRIYA (Dos Hermanas) el Catastro registra 16 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 366.520. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
17
Portales
187 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle SIGUIRIYA a pie de calle

Dónde está Calle SIGUIRIYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SIGUIRIYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SIGUIRIYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIGUIRIYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 366.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.326 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)348.194

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SIGUIRIYA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~366.520 €).

Comprar con hipoteca
1236 €/mes

80% financiado (293.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1393 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle SIGUIRIYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 12×10 m (48 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIGUIRIYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
12
1970s
1
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle SIGUIRIYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle SIGUIRIYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 187.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~367.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle SIGUIRIYA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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