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Calle SIERRA MORENA, Dos Hermanas

En Calle SIERRA MORENA (Dos Hermanas) el Catastro registra 55 viviendas en 58 edificios y 56 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 301.840. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
56
Portales
154 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle SIERRA MORENA a pie de calle

Dónde está Calle SIERRA MORENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SIERRA MORENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SIERRA MORENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIERRA MORENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.092 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)286.748

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SIERRA MORENA

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~301.840 €).

Comprar con hipoteca
1018 €/mes

80% financiado (241.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1147 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle SIERRA MORENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 23×24 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIERRA MORENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
3
1970s
30
1980s
11
1990s
4
2000s
9
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle SIERRA MORENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
10
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle SIERRA MORENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 56 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~174.000
90 – 120 m²20%· ~204.000
Más de 120 m²76%· ~321.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle SIERRA MORENA

56 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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