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Calle Sierra de las Nieves, Dos Hermanas

En Calle Sierra de las Nieves (Dos Hermanas) el Catastro registra 27 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 211.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
24
Portales
108 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Sierra de las Nieves a pie de calle

Dónde está Calle Sierra de las Nieves

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Sierra de las Nieves
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Sierra de las Nieves

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Sierra de las Nieves?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 211.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.584 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)201.096

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Sierra de las Nieves

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~211.680 €).

Comprar con hipoteca
714 €/mes

80% financiado (169.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
805 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Sierra de las Nieves

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 23×27 m (270 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Sierra de las Nieves

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 21 de 27 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Sierra de las Nieves

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
21
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle Sierra de las Nieves

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle Sierra de las Nieves

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²67%· ~212.000
Más de 120 m²33%· ~337.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle Sierra de las Nieves

24 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1357910111213151719212325272931333537394143

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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