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Calle San Jose, Dos Hermanas

En Calle San Jose (Dos Hermanas) el Catastro registra 109 viviendas en 52 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 205.800. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
109
Viviendas
48
Portales
105 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle San Jose a pie de calle

Dónde está Calle San Jose

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle San Jose
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle San Jose

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle San Jose?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.290 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.510

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle San Jose

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~205.800 €).

Comprar con hipoteca
694 €/mes

80% financiado (164.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle San Jose

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 55×51 m (1393 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle San Jose

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 40 y los 2000, sin una década que domine.

Viviendas por década en Calle San Jose

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
9
1970s
9
1980s
27
1990s
25
2000s
43

Tamaño de las viviendas en Calle San Jose

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
26
90-120 m²
25
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle San Jose

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²4%· ~78.000
60 – 90 m²32%· ~155.000
90 – 120 m²31%· ~208.000
Más de 120 m²33%· ~280.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 11 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle San Jose

48 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1578910111314151617182022242628303133343536373839414345464748495051525355565759606162636468

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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