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Calle SALAMANCA, Dos Hermanas

En Calle SALAMANCA (Dos Hermanas) el Catastro registra 67 viviendas en 61 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 284.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
58
Portales
145 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle SALAMANCA a pie de calle

Dónde está Calle SALAMANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALAMANCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALAMANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALAMANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 284.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.210 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.990

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALAMANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~284.200 €).

Comprar con hipoteca
959 €/mes

80% financiado (227.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1080 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle SALAMANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 45×40 m (510 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALAMANCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
31
1970s
18
1980s
3
2000s
13
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SALAMANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
10
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle SALAMANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²2%· ~39.000
60 – 90 m²5%· ~153.000
90 – 120 m²18%· ~210.000
Más de 120 m²75%· ~337.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle SALAMANCA

58 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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