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Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO, Dos Hermanas

En Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO (Dos Hermanas) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 114 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 223.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
18
Portales
114 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO a pie de calle

Dónde está Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 223.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.172 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)212.268

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~223.440 €).

Comprar con hipoteca
754 €/mes

80% financiado (178.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
849 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 9×14 m (71 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
18

Tamaño de las viviendas en Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²72%· ~223.000
Más de 120 m²28%· ~302.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle SACRISTAN ENRIQUE TINOCO

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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