Calle Ruiseñor, Dos Hermanas
En Calle Ruiseñor (Dos Hermanas) el Catastro registra 39 viviendas en 53 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 176.400 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Ruiseñor a pie de calle
Dónde está Calle Ruiseñor
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Ruiseñor
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Ruiseñor?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.400 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Ruiseñor
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~176.400 €).
80% financiado (141.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Calle Ruiseñor
El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 15×21 m (182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Dos Hermanas)
Servicios cerca de Calle Ruiseñor
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 50: 23 de 39 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Ruiseñor
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle Ruiseñor
52 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.