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Calle ROSARIO, Dos Hermanas

En Calle ROSARIO (Dos Hermanas) el Catastro registra 54 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 231.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
35
Portales
118 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle ROSARIO a pie de calle

Dónde está Calle ROSARIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSARIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSARIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSARIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.564 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSARIO

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~231.280 €).

Comprar con hipoteca
780 €/mes

80% financiado (185.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
879 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ROSARIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 27×31 m (464 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSARIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
8
1970s
12
1980s
8
1990s
1
2000s
19
2010s
8

Tamaño de las viviendas en Calle ROSARIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
21
90-120 m²
19
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle ROSARIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²25%· ~94.000
60 – 90 m²19%· ~153.000
90 – 120 m²25%· ~210.000
Más de 120 m²32%· ~298.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 8 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ROSARIO

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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