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Ronda ADOLFO SUAREZ, Dos Hermanas

En Ronda ADOLFO SUAREZ (Dos Hermanas) el Catastro registra 478 viviendas en 9 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 272.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
478
Viviendas
6
Portales
139 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Ronda ADOLFO SUAREZ a pie de calle

Dónde está Ronda ADOLFO SUAREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda ADOLFO SUAREZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda ADOLFO SUAREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda ADOLFO SUAREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.622 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.818

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda ADOLFO SUAREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~272.440 €).

Comprar con hipoteca
919 €/mes

80% financiado (217.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1036 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Ronda ADOLFO SUAREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 21×40 m (389 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda ADOLFO SUAREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
478

Tamaño de las viviendas en Ronda ADOLFO SUAREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
61
>120 m²
417

Cómo son las viviendas de Ronda ADOLFO SUAREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 478 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~149.000
90 – 120 m²29%· ~196.000
Más de 120 m²67%· ~267.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 comercial, 4 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Ronda ADOLFO SUAREZ

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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