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Calle ROMERA, Dos Hermanas

En Calle ROMERA (Dos Hermanas) el Catastro registra 75 viviendas en 48 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 319.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
45
Portales
163 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ROMERA a pie de calle

Dónde está Calle ROMERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROMERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROMERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.974 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)303.506

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROMERA

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~319.480 €).

Comprar con hipoteca
1078 €/mes

80% financiado (255.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1214 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ROMERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 37×39 m (743 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROMERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
9
1970s
23
1980s
4
1990s
19
2000s
18

Tamaño de las viviendas en Calle ROMERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
3
>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle ROMERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 149.

Menos de 60 m²5%· ~100.000
60 – 90 m²12%· ~135.000
90 – 120 m²11%· ~216.000
Más de 120 m²72%· ~304.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 21 comercial, 15 obras/solar, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ROMERA

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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