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Calle REAL UTRERA, Dos Hermanas

En Calle REAL UTRERA (Dos Hermanas) el Catastro registra 584 viviendas en 283 edificios y 277 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 299.880. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
584
Viviendas
277
Portales
153 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle REAL UTRERA a pie de calle

Dónde está Calle REAL UTRERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REAL UTRERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REAL UTRERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL UTRERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 299.880:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.994 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)284.886

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REAL UTRERA

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~299.880 €).

Comprar con hipoteca
1011 €/mes

80% financiado (239.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1140 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle REAL UTRERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 30×32 m (538 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL UTRERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
85
1960s
17
1970s
55
1980s
53
1990s
52
2000s
305
2010s
17
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle REAL UTRERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
29
60-90 m²
17
90-120 m²
142
>120 m²
349

Cómo son las viviendas de Calle REAL UTRERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 543 viviendas en 277 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²8%· ~96.000
60 – 90 m²17%· ~149.000
90 – 120 m²24%· ~208.000
Más de 120 m²51%· ~319.000

Además del uso residencial, el parque incluye 371 garaje, 29 comercial, 3 cultural, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle REAL UTRERA

277 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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