Plaza UTRERA, Dos Hermanas

En Plaza UTRERA (Dos Hermanas) el Catastro registra 28 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 62 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (62 m²) ronda 121.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

62 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Plaza UTRERA a pie de calle

Dónde está Plaza UTRERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza UTRERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza UTRERA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza UTRERA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza UTRERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza UTRERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 121.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6076 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 115.444 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza UTRERA

Sobre una vivienda típica de la calle (62 m², ~121.520 €).

Comprar con hipoteca

410 €/mes

80% financiado (97.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

462 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza UTRERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 62 m² de media y una huella típica de 19×11 m (113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza UTRERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Plaza UTRERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Plaza UTRERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 60 m².

Menos de 60 m²14%· ~104.000 €

60 – 90 m²86%· ~122.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza UTRERA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4

Ver todas las calles de Dos Hermanas →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.