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Plaza SORTES, Dos Hermanas

En Plaza SORTES (Dos Hermanas) el Catastro registra 120 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 78 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 152.880. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
14
Portales
78 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Plaza SORTES a pie de calle

Dónde está Plaza SORTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SORTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SORTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SORTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.880:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7644 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)145.236

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SORTES

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~152.880 €).

Comprar con hipoteca
516 €/mes

80% financiado (122.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
581 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza SORTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 24×26 m (388 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SORTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
120

Tamaño de las viviendas en Plaza SORTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
90
90-120 m²
30

Cómo son las viviendas de Plaza SORTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²75%· ~151.000
90 – 120 m²25%· ~178.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza SORTES

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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