Plaza Sierra Morena, Dos Hermanas

En Plaza Sierra Morena (Dos Hermanas) el Catastro registra 28 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 176.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

s/d

Tamaño típico

2016

Año medio

Plaza Sierra Morena a pie de calle

Dónde está Plaza Sierra Morena

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza Sierra Morena

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza Sierra Morena el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza Sierra Morena (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza Sierra Morena

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Sierra Morena?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8820 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 167.580 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza Sierra Morena

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~176.400 €).

Comprar con hipoteca

595 €/mes

80% financiado (141.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

671 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza Sierra Morena

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 83×79 m (1605 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Sierra Morena

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 24 de 28 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Sierra Morena

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2020s

Portales de Plaza Sierra Morena

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2345

Ver todas las calles de Dos Hermanas →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.