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Plaza PARMA, Dos Hermanas

En Plaza PARMA (Dos Hermanas) el Catastro registra 140 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 248.920. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
140
Viviendas
3
Portales
127 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza PARMA a pie de calle

Dónde está Plaza PARMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PARMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PARMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PARMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.446 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)236.474

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PARMA

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~248.920 €).

Comprar con hipoteca
840 €/mes

80% financiado (199.136 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
946 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza PARMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 46×119 m (3448 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PARMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
140

Tamaño de las viviendas en Plaza PARMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
140

Cómo son las viviendas de Plaza PARMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~210.000
Más de 120 m²91%· ~245.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza PARMA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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