Plaza Marismas (las), Dos Hermanas
En Plaza Marismas (las) (Dos Hermanas) el Catastro registra 50 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 133 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 260.680 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Marismas (las) a pie de calle
Dónde está Plaza Marismas (las)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Marismas (las)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Marismas (las)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.680 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Plaza Marismas (las)
Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~260.680 €).
80% financiado (208.544 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Plaza Marismas (las)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 56×50 m (623 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Dos Hermanas)
Servicios cerca de Plaza Marismas (las)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 50 de 50 viviendas con fecha conocida. El 98 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (133 m²) es un 30 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Plaza Marismas (las)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Marismas (las)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Marismas (las)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 133 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 16 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).
Portales de Plaza Marismas (las)
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.