Plaza ISLA DE ELBA, Dos Hermanas

En Plaza ISLA DE ELBA (Dos Hermanas) el Catastro registra 112 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 188 m² y se construyó en torno a 2017. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 368.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

112

Viviendas

Portales

188 m²

Tamaño típico

2017

Año medio

Plaza ISLA DE ELBA a pie de calle

Dónde está Plaza ISLA DE ELBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ISLA DE ELBA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ISLA DE ELBA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ISLA DE ELBA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ISLA DE ELBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ISLA DE ELBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 368.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.424 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 350.056 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ISLA DE ELBA

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~368.480 €).

Comprar con hipoteca

1243 €/mes

80% financiado (294.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1401 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ISLA DE ELBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2017, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 106×99 m (5336 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ISLA DE ELBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

112

Tamaño de las viviendas en Plaza ISLA DE ELBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

112

Cómo son las viviendas de Plaza ISLA DE ELBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 112 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 172 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~337.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza ISLA DE ELBA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Dos Hermanas →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.