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Plaza FLORIDA (LA), Dos Hermanas

En Plaza FLORIDA (LA) (Dos Hermanas) el Catastro registra 80 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 207.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
6
Portales
106 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Plaza FLORIDA (LA) a pie de calle

Dónde está Plaza FLORIDA (LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza FLORIDA (LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza FLORIDA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FLORIDA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.388 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.372

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza FLORIDA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~207.760 €).

Comprar con hipoteca
701 €/mes

80% financiado (166.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
790 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza FLORIDA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 29×30 m (396 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FLORIDA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
80

Tamaño de las viviendas en Plaza FLORIDA (LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
30
90-120 m²
50

Cómo son las viviendas de Plaza FLORIDA (LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²68%· ~153.000
90 – 120 m²33%· ~186.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza FLORIDA (LA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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