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Plaza DOCTOR FLEMING, Dos Hermanas

En Plaza DOCTOR FLEMING (Dos Hermanas) el Catastro registra 56 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 73 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 143.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
56
Viviendas
3
Portales
73 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza DOCTOR FLEMING a pie de calle

Dónde está Plaza DOCTOR FLEMING

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOCTOR FLEMING
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOCTOR FLEMING

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOCTOR FLEMING?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 143.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7154 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.926

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOCTOR FLEMING

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~143.080 €).

Comprar con hipoteca
483 €/mes

80% financiado (114.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
544 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza DOCTOR FLEMING

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 27×23 m (269 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOCTOR FLEMING

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
56

Tamaño de las viviendas en Plaza DOCTOR FLEMING

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
56

Cómo son las viviendas de Plaza DOCTOR FLEMING

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 69.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~135.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza DOCTOR FLEMING

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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