Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza CONSTITUCION, Dos Hermanas

En Plaza CONSTITUCION (Dos Hermanas) el Catastro registra 22 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 241 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 472.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
9
Portales
241 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Plaza CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 472.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.618 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)448.742

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~472.360 €).

Comprar con hipoteca
1593 €/mes

80% financiado (377.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1795 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 18×36 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
17
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
9
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²32%· ~161.000
90 – 120 m²45%· ~184.000
Más de 120 m²23%· ~745.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 oficina, 1 singular, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis