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Plaza Cantely, Dos Hermanas

En Plaza Cantely (Dos Hermanas) el Catastro registra 66 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 71 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 139.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
66
Viviendas
5
Portales
71 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Plaza Cantely a pie de calle

Dónde está Plaza Cantely

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Cantely
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Cantely

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Cantely?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6958 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)132.202

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Cantely

Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~139.160 €).

Comprar con hipoteca
469 €/mes

80% financiado (111.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
529 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Plaza Cantely

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 25×25 m (285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Cantely

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 54 de 66 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (71 m²) es un 30 % más pequeña que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Plaza Cantely

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12
1970s
54

Tamaño de las viviendas en Plaza Cantely

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
66

Cómo son las viviendas de Plaza Cantely

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 71.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~139.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza Cantely

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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