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Plaza BOBINADORA, Dos Hermanas

En Plaza BOBINADORA (Dos Hermanas) el Catastro registra 41 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 225.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
20
Portales
115 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Plaza BOBINADORA a pie de calle

Dónde está Plaza BOBINADORA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza BOBINADORA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza BOBINADORA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BOBINADORA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.270 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.130

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza BOBINADORA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~225.400 €).

Comprar con hipoteca
760 €/mes

80% financiado (180.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
857 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza BOBINADORA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 97×17 m (833 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BOBINADORA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
22
2000s
19

Tamaño de las viviendas en Plaza BOBINADORA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
36
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Plaza BOBINADORA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~161.000
90 – 120 m²63%· ~225.000
Más de 120 m²12%· ~253.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza BOBINADORA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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