Plaza AZORES (LOS), Dos Hermanas

En Plaza AZORES (LOS) (Dos Hermanas) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 168.560 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

86 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Plaza AZORES (LOS) a pie de calle

Dónde está Plaza AZORES (LOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza AZORES (LOS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza AZORES (LOS) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza AZORES (LOS) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza AZORES (LOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza AZORES (LOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.560 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8428 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 160.132 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza AZORES (LOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~168.560 €).

Comprar con hipoteca

569 €/mes

80% financiado (134.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

641 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza AZORES (LOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 14×13 m (90 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza AZORES (LOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Plaza AZORES (LOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza AZORES (LOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²6%· ~116.000 €

60 – 90 m²63%· ~157.000 €

90 – 120 m²31%· ~200.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza AZORES (LOS)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.