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Calle PEDRERAS (LAS), Dos Hermanas

En Calle PEDRERAS (LAS) (Dos Hermanas) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 282.240. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
144 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle PEDRERAS (LAS) a pie de calle

Dónde está Calle PEDRERAS (LAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PEDRERAS (LAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PEDRERAS (LAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEDRERAS (LAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.112 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)268.128

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PEDRERAS (LAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~282.240 €).

Comprar con hipoteca
952 €/mes

80% financiado (225.792 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1073 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle PEDRERAS (LAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 17×12 m (92 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEDRERAS (LAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11

Tamaño de las viviendas en Calle PEDRERAS (LAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle PEDRERAS (LAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~221.000
Más de 120 m²91%· ~296.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle PEDRERAS (LAS)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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