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Pasaje AMARANTO, Dos Hermanas

En Pasaje AMARANTO (Dos Hermanas) el Catastro registra 67 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 284.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
1
Portales
145 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Pasaje AMARANTO a pie de calle

Dónde está Pasaje AMARANTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje AMARANTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje AMARANTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje AMARANTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 284.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.210 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.990

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje AMARANTO

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~284.200 €).

Comprar con hipoteca
959 €/mes

80% financiado (227.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1080 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Pasaje AMARANTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 4×6 m (11 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje AMARANTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
67

Tamaño de las viviendas en Pasaje AMARANTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
67

Cómo son las viviendas de Pasaje AMARANTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~233.000
Más de 120 m²96%· ~272.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Pasaje AMARANTO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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