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Calle PABLO NERUDA, Dos Hermanas

En Calle PABLO NERUDA (Dos Hermanas) el Catastro registra 31 viviendas en 31 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 207.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
31
Portales
106 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle PABLO NERUDA a pie de calle

Dónde está Calle PABLO NERUDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PABLO NERUDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PABLO NERUDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PABLO NERUDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.388 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.372

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PABLO NERUDA

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~207.760 €).

Comprar con hipoteca
701 €/mes

80% financiado (166.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
790 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle PABLO NERUDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 15×13 m (89 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PABLO NERUDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
17
1990s
14

Tamaño de las viviendas en Calle PABLO NERUDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
14
90-120 m²
3
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle PABLO NERUDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~172.000
90 – 120 m²10%· ~208.000
Más de 120 m²45%· ~245.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle PABLO NERUDA

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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