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Calle MONTEPERDIDO, Dos Hermanas

En Calle MONTEPERDIDO (Dos Hermanas) el Catastro registra 77 viviendas en 77 edificios y 76 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 199.920. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
77
Viviendas
76
Portales
102 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle MONTEPERDIDO a pie de calle

Dónde está Calle MONTEPERDIDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONTEPERDIDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONTEPERDIDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTEPERDIDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9996 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)189.924

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONTEPERDIDO

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~199.920 €).

Comprar con hipoteca
674 €/mes

80% financiado (159.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
760 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle MONTEPERDIDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 17×14 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTEPERDIDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
74
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle MONTEPERDIDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
25
90-120 m²
26
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle MONTEPERDIDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 76 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²33%· ~167.000
90 – 120 m²34%· ~200.000
Más de 120 m²33%· ~316.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle MONTEPERDIDO

76 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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