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Calle MELOCOTON, Dos Hermanas

En Calle MELOCOTON (Dos Hermanas) el Catastro registra 54 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 57 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (57 m²) ronda 111.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
9
Portales
57 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle MELOCOTON a pie de calle

Dónde está Calle MELOCOTON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MELOCOTON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MELOCOTON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MELOCOTON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 111.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5586 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)106.134

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MELOCOTON

Sobre una vivienda típica de la calle (57 m², ~111.720 €).

Comprar con hipoteca
377 €/mes

80% financiado (89.376 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
425 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MELOCOTON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 57 m² de media y una huella típica de 18×9 m (115 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MELOCOTON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
54

Tamaño de las viviendas en Calle MELOCOTON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
54

Cómo son las viviendas de Calle MELOCOTON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 57.

Menos de 60 m²100%· ~112.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle MELOCOTON

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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