Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MATEO ALEMAN, Dos Hermanas

En Calle MATEO ALEMAN (Dos Hermanas) el Catastro registra 33 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 313.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
14
Portales
160 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MATEO ALEMAN a pie de calle

Dónde está Calle MATEO ALEMAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MATEO ALEMAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MATEO ALEMAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MATEO ALEMAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.680 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.920

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MATEO ALEMAN

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~313.600 €).

Comprar con hipoteca
1058 €/mes

80% financiado (250.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1192 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle MATEO ALEMAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 79×52 m (2108 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MATEO ALEMAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
20
1990s
13

Tamaño de las viviendas en Calle MATEO ALEMAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle MATEO ALEMAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~159.000
90 – 120 m²52%· ~178.000
Más de 120 m²39%· ~306.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle MATEO ALEMAN

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis