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Calle Manuel Vaquero Palacios, Dos Hermanas

En Calle Manuel Vaquero Palacios (Dos Hermanas) el Catastro registra 163 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 195 y se construyó en torno a 2021. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 382.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
163
Viviendas
1
Portales
195 m²
Tamaño típico
2021
Año medio

Calle Manuel Vaquero Palacios a pie de calle

Dónde está Calle Manuel Vaquero Palacios

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Manuel Vaquero Palacios
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Manuel Vaquero Palacios

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Manuel Vaquero Palacios?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 382.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.110 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)363.090

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Manuel Vaquero Palacios

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~382.200 €).

Comprar con hipoteca
1289 €/mes

80% financiado (305.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1453 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,9%.

Así son los edificios de Calle Manuel Vaquero Palacios

El parque es mayoritariamente de en torno a 2021, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 9×8 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Manuel Vaquero Palacios

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 143 de 163 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (195 m²) es un 91 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Manuel Vaquero Palacios

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
20
2020s
143

Tamaño de las viviendas en Calle Manuel Vaquero Palacios

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle Manuel Vaquero Palacios

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 195.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~382.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle Manuel Vaquero Palacios

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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