Calle MADRID, Dos Hermanas

En Calle MADRID (Dos Hermanas) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 134 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 262.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

134 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle MADRID a pie de calle

Dónde está Calle MADRID

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MADRID

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MADRID el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MADRID (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MADRID

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MADRID?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 262.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.132 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 249.508 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MADRID

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~262.640 €).

Comprar con hipoteca

886 €/mes

80% financiado (210.112 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

998 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MADRID

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 18×15 m (128 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MADRID

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle MADRID

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MADRID

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 136 m².

Menos de 60 m²10%· ~90.000 €

60 – 90 m²10%· ~157.000 €

90 – 120 m²19%· ~221.000 €

Más de 120 m²62%· ~321.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle MADRID

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.