Calle LEIRIA, Dos Hermanas

En Calle LEIRIA (Dos Hermanas) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 270.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle LEIRIA a pie de calle

Dónde está Calle LEIRIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LEIRIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LEIRIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LEIRIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LEIRIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEIRIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.524 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 256.956 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LEIRIA

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~270.480 €).

Comprar con hipoteca

912 €/mes

80% financiado (216.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1028 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LEIRIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 12×9 m (73 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEIRIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle LEIRIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LEIRIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~270.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle LEIRIA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.